Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư theo giờ không phải là loại hình mới. Tuy nhiên, thời gian gần đây, hình thức kinh doanh này đang ngày càng nở rộ tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước có nhu cầu lưu trú.

Hiện sắp bước vào năm học mới, tại Hà Nội, tình trạng giá phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê tăng đột biến đã bắt đầu xuất hiện.

(HanoiTV) - Một vụ cháy đã xảy ra tại căn hộ 1203 tòa T01 chung cư C37 Bắc Hà Tower, 17 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, vào 1h sáng sớm nay, thứ Hai (26/9).

Cùng với sự tăng cao của giá bán nhà thì giá cho thuê căn hộ chung cư cũng đồng loạt tăng so với năm trước.Số lượng người đi thuê nhà ngày một cao, trong khi cung nhà thuê vẫn đang khan hiếm, khiến chủ nhà liên tục tăng giá

Luật Nhà ở mới được thông qua trước đó được xem là mang nhiều tích cực đến thị trường BĐS. Riêng đối với loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (hay còn gọi là chung cư mini), Luật Nhà ở sửa đổi đã cho phép được cấp sổ hồng.

Giá căn hộ chung cư tiếp tục xu hướng tăng tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

(HanoiTV) - Sáng 27/10, một lãnh đạo Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ Công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) xác nhận, một vụ hỏa hoạn vừa xảy ra sáng nay tại chung cư HH1B Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) khiến hàng trăm cư dân sinh sống tại tòa nhà hoảng sợ, tháo chạy ra bên ngoài.

Nhiều người phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỷ đồng/căn - mức giá quá vô lý đối với phân khúc này. Nguyên nhân là do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.

Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến hai con số. Tuy nhiên đến năm 2024, nhiều chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.

Trước vấn đề nóng về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư, nhà ở trong những ngày vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 825 triển khai thực hiện chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy.

Thị trường bất động sản hiện ghi nhận lượng giao dịch ít, tuy nhiên lượng tìm kiếm phân khúc chung cư vẫn đang ở mức cao đặc biệt là chung cư cũ. Giá chung cư cũ tăng cao đi kèm với nhiều chi phí phát sinh gây khó khăn lớn đối với người muốn tìm kiếm phân khúc này.

Giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn ở quý II tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao, do các dự án mới mở bán chủ yếu là dự án cao cấp. Các dự án có giá trung bình 52 triệu đồng/m2 tại Hà Nội tăng 1,46% so với quý trước. Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư trung bình 67 triệu đồng/m2, giảm 4,6% so với quý trước.

Theo báo cáo thị trường bất động sản được Batdongsan.com công bố, lượng giao dịch căn hộ chung cư trong quý 4 tại TP Hồ Chí Minh ảm đạm chưa từng có, toàn thành phố chỉ có khoảng 100 giao dịch thành công.

Các căn hộ studio được thiết kế theo mô hình khép kín gồm có một phòng ngủ, góc làm việc, nhà vệ sinh, khu bếp...cùng một số tiện ích chung khác. Do có diện tích khiêm tốn, giá thành thuê hợp lý nên các căn hộ này thường hướng đến nhóm khách hàng trẻ, sống độc thân có mức thu nhập trung bình.

Hiện thị trường đang chứng kiến sự tăng giá nhanh chóng của phân khúc chung cư. Điều này kéo theo việc giá cho thuê của phân khúc này cũng tăng cao.

Ghi nhận thực tế cho thấy, thị trường cho thuê căn hộ tại TP.HCM và vùng lân cận đang có dấu hiệu ấm lại. Các căn hộ giá tầm trung, bàn giao mới có lượng khách vào thuê ổn định. Cùng với đó, mức giá thuê tăng nhiệt trở lại.

Hiện nay, mua căn hộ chung cư rồi cho thuê đang trở thành một trong những kênh đầu tư ổn định và lâu dài. Dù vậy đối với nhà đầu tư, việc mua nhà để chờ tăng giá hay khai thác cho thuê thời điểm này cũng cần tính toán kỹ.

Trong khoảng thời gian từ 15/9 - 30/10/2023, Hà Nội sẽ tiến hành tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, an toàn điện, an toàn về phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn đối với 100% chung cư mini, cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ trên địa bàn quản lý.

Mới đây, Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ thông tin công trình chung cư mini sai phép mang tên My Home ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất. Được biết, chung cư mini My Home có quy mô 9 tầng với gần 200 căn hộ có dấu hiệu xây dựng sai phép.

Theo số liệu vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý kể từ quý I năm 2020.

Lực lượng chức năng quận Tây Hồ (Hà Nội) đã kịp thời hướng dẫn đưa 12 người thoát nạn khỏi vụ cháy chung cư CT13A thuộc khu đô thị Ciputra.

Luật nhà ở đã có quy định cấm các căn hộ chung cư được sử dụng vào các mục đích kinh doanh thương mại, nhưng thực tế việc sử dụng sai mục đích vẫn diễn ra phổ biến.

(HanoiTV) - Nhà để xe, kiot kinh doanh, lối thoát hiểm..biến thành căn hộ để bán, để ở, kinh doanh sai mục đích, bể chứa nước sinh hoạt bị ngấm nước bẩn, ô nhiễm nghiêm trọng..đó là những bức xúc của cử dân sống tại chung cư nhà B, tổ Xuân lộc 4, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Hiện nay nhiều chủ nhà chung cư đang rất khó khăn trong việc cho thuê dài hạn. Vì vậy họ đã nhanh chóng chuyển kinh doanh cho thuê căn hộ ngắn hạn theo giờ, ngày, tuần hoặc tháng.

Nhiều căn hộ chung cư đang được các nhà đầu tư chuyển từ mô hình cho thuê dài hạn sang thuê theo giờ, ngày hoặc tuần để tăng tỉ lệ lấp đầy và tối đa hóa lợi nhuận.

Càng về cuối năm và Tết Nguyên đán, thị trường cho thuê chung cư cũ tại Hà Nội có sự tăng trưởng mạnh.

Trong thời điểm hiện nay, tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng gia tăng về nhu cầu thuê đối với loại hình nhà ở căn hộ dịch vụ. Nguyên do là có một lượng lớn chuyên gia nước ngoài quay trở lại Việt Nam cùng sự tăng trưởng FDI. Vì vậy đã thúc đẩy sự phát triển tích cực của căn hộ dịch vụ tại hai thị trường này.

Công an TP Hà Nội vừa thông tin về vụ cháy chung cư Hồng Hà Eco City, Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, xảy ra vào tối 30/9 . Điều đáng nói, cư dân ở chung cư cho biết, trước đó, tại Khu đô thị tổ chức Trung thu cho các cháu và có bắn pháo hoa.

Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai sửa đổi đã được thông qua và sẽ có hiệu lực từ 2025, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững và lâu dài của thị trường bất động sản trong tương lai.

Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.

Du lịch đang dần phục hồi, thị trường các căn hộ ven biển cho thuê tại các điểm nghỉ dưỡng khởi sắc trở lại với tỉ lệ lấp đầy tăng cao.

Dù loại nhà nào cũng có những ưu và nhược điểm của nó. Song với những người sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, đặc biệt là những người trẻ, thì có nhiều lý do để họ tìm đến thuê nhà chung cư.

(HanoiTV) - Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

(HanoiTV) - Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

(HanoiTV) - Liên quan đến vụ cháy căn hộ tầng 7 tòa nhà chung cư tái định cư NOCT, tổ 14, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, theo thông tin ban đầu, xác định nguyên nhân do một nam thanh niên đốt tủ quần áo trong phòng ngủ.

(HanoiTV) - Liên quan đến vụ cháy căn hộ tầng 7 tòa nhà chung cư tái định cư NOCT, tổ 14, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, theo thông tin ban đầu, xác định nguyên nhân do một nam thanh niên đốt tủ quần áo trong phòng ngủ.

(HanoiTV) - Một câu chuyện nóng nhất trên thị trường bất động sản những ngày qua, đó là trong đề xuất chính sách sửa đổi Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ và trình Quốc hội xem xét, có nội dung đề xuất về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo 2 phương án. Một là theo thời hạn sử dụng công trình. Hai là theo thời hạn sử dụng đất (theo quy định của pháp luật về đất đai).

Giá chung cư cho thuê trên thị trường đều đang có dấu hiệu tăng mạnh. Nguyên nhân dẫn tới tình trạng này là do giá nhà tăng cao, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục khiến không ít người dân phải chuyển hướng sang thuê nhà.

Theo khảo sát thực tế của phóng viên bản tin Nhà đất và Đầu tư, đa số shophouse khối đế của các tòa nhà chung cư Hà Nội tại các quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai... đang rơi vào cảnh trầm lắng khi phải bỏ trống gian hàng, liên tục treo biển cho thuê hoặc sang nhượng với mức giá hợp lý.

Dịch vụ cho thuê chung cư lưu trú ngắn hạn đã và đang nở rộ tại nhiều quận huyện. Bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động kinh doanh này cũng bộc lộ nhiều hạn chế khi chưa có đầy đủ các quy định pháp luật về quản lý, dễ bị kẻ gian lợi dụng gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự, cần được quản lý chặt chẽ hơn.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Chung cư New Horizon City - 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội có trên 1.200 căn hộ nhưng chỉ được chủ đầu tư bố trí vỏn vẹn 226 chỗ để xe hai bánh. Trên thực tế, nhu cầu để xe thiết yếu của cư dân lớn hơn gấp nhiều lần.

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội gần đây đang có dấu hiệu khởi sắc khi du lịch dần phục hồi, tỉ lệ lấp đầy tăng cao.

Chuyển nhượng căn hộ chung cư đã có hợp đồng mua bán nhưng chưa có sổ hồng. Đây là loại hình phổ biến trên thị trường bất động sản. Việc chuyển nhượng được thực hiện khi có sự chấp nhận của chủ đầu tư và các hóa đơn thuế GTGT của căn hộ. Bên bán cần thanh toán đầy đủ các hóa đơn và bên mua cần có nghĩa vụ với chủ đầu tư theo quy định. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để hiểu rõ hơn các quy định về vấn đề này.

(HanoiTV) - Ngày 27/5, Công an TP Hà Nội cho biết, điều tra ban đầu chưa phát hiện có người lạ ra vào căn hộ số 2805, tòa nhà Park 1 Time City - nơi phát hiện 4 người tử vong.

Do giá nhà tăng ảo nên dẫn đến giá chung cư cho thuê cũng đang có mức tăng đáng kể. Tại TP.HCM nhiều nơi đã có mức tăng giá từ 1-3 triệu đồng/tháng.

(HanoiTV) - Công an quận Hoàng Mai (TP Hà Nội) đang phối hợp với cơ quan chức năng điều tra, làm rõ vụ việc 4 người trong một gia đình tử vong ở căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn phường Mai Động, quận Hoàng Mai.

(HanoiTV) - Vào khoảng hơn 13 giờ ngày 25/11, người dân khu vực đô thị Xa La (quận Hà Đông) phát hiện khói bốc ra từ một căn hộ trên tầng 13, CT1 Xa La, kèm theo đó là những tiếng nổ khiến hàng trăm cư dân sợ hãi tháo chạy thoát thân.

Cùng với sự tăng giá chung cư, giá thuê căn hộ tại Hà Nội cũng liên tục tăng. Khảo sát sau Tết Nguyên đán, giá thuê căn hộ tại một số quận đã thiết lập mặt bằng giá mới, cao hơn khoảng 5-10% so với năm 2023.

Loại hình chung cư mini hút khách vì nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người mới đi làm tăng cao. Đáp ứng nhu cầu không ở chung với chủ nhà, vị trí gần trường học, không gian và tiện ích đi kèm tiện lợi, các căn chung cư mini đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều sinh viên.

Giá nhà, thuê căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng, tác động đến cuộc sống của người dân - những người phải đi thuê nhà.

Theo báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng vừa công bố, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong cả nước quý 1 vào khoảng 23.029 căn, bao gồm cả chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền.

(HanoiTV) - Ở phân khúc thị trường căn hộ dịch vụ, công suất căn hộ dịch vụ trung bình cải thiện ở tất cả các hạng, đáng chú ý là hạng C ghi nhận tăng trưởng cao nhất ở mức 16% theo quý. Giá thuê của quận Nam Từ Liêm cao nhất ở mức 640.000 VND/m2/tháng.

Với giá thuê 688 USD/tháng, Hà Nội thuộc danh sách 10 thành phố có giá thuê căn hộ một phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.

Với tinh thần tương thân tương ái, Uỷ ban MTTQ Việt Nam quận Thanh Xuân tiếp tục nhận được sự ủng hộ từ các cơ quan, tổ chức đoàn thể và đông đảo cá nhân gửi tiền, vật chất ủng hộ và hỗ trợ các nạn nhân bị thiệt hại trong vụ cháy chung cư mini xảy ra tại phường Khương Đình. Đến nay, quận Thanh Xuân đã nhận được số tiền gần 90 tỷ đồng.

Trong 1 năm trở lại đây, giá thuê chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh, thậm chí vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.

Trong khi thị trường nhà đất ảm đạm thì thị trường chung cư nhất là các nhóm chung cư phía Tây Hà Nội lại có sự điều chỉnh tăng giá mạnh mẽ từ 10-30%.

Giá chung cư tăng cao khiến nhiều người lựa chọn đi thuê căn hộ. Vì vậy, giá thuê chung cư có xu hướng tăng mạnh ở các quận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ, từ 14 - 16%.

(HanoiTV) - Khoảng 8.200 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm 2022. Dự báo nguồn cung mở bán mới sẽ tiếp tục tăng trong 6 tháng tới; giá bán cũng được dự báo theo xu hướng tăng.

Vài năm qua, sự bùng phát của những căn họ có nhiều người ở, còn được gọi là chung cư mini, mọc lên như nấm tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hầu hết loại hình chung cư mini này đều do các cá nhân đứng ra tự xây dựng với giấy phép là xây nhà để ở, chứ không phải là xây chung cư mini theo quy định của pháp luật; trong đó, nhiều chủ đầu tư còn vi phạm trật tự xây dựng. Từ đó, nhiều lỗ hổng trong quản lý, kiểm tra, giám sát đã xuất hiện, nên khi xảy ra những vụ việc nghiêm trọng, chúng ta mới thấy rõ hơn những vấn đề còn bị bỏ ngỏ.